Fulcrum, filiale à 100% de Meridiam Infrastructure, a investi dans six programmes LIFT (Local Improvement Finance Trust, Fonds d’aménagement local) axés sur les quartiers de West London, Southwark-Lambeth-Lewisham, South West London, St Helens, Oxford et Bristol. Dans ces régions, l’entreprise finance, construit et/ou gère 30 centres dédiés à des services de santé publique. Les 28 salariés de Fulcrum se répartissent dans trois bureaux situés dans le centre de Londres, à Wimbledon et à Warrington.

A travers Fulcrum, Meridiam démontre sa capacité à construire et gérer des bâtiments de services publics de pointe et à développer des partenariats public/privé solides et durables. Depuis la création de ses sociétés LIFT en 2005, Meridiam a investi près de 35 millions £ pour un coût total de projets proche de 415 million £, ce qui en fait l’un des principaux investisseurs privés du programme national LIFT.

Nombre des projets de Meridiam ont été primés et sont reconnus comme des réalisations innovantes en matière de partenariats public/privé dans le secteur de la santé. Les projets de Halton, St Helens, Knowsley et Warrington ont conjointement reçu le prix « Zone LIFT de l’Année » en 2009 (« LIFT Area of the Year »), et le projet Blue Bell Lane a reçu le « Prix LIFT du Développement Durable » (« LIFT Award for Sustainability ») en 2009.

Avec des superficies comprises entre 1 000m2 et 9 000m2, les centres offrent un large éventail de services de santé publique, mais aussi des services sociaux et de loisirs. 25 projets sont d’ores et déjà ouverts au public, 5 projets supplémentaires sont actuellement en construction et 5 autres en cours de développement. Situé dans le nord-ouest de l’Angleterre, le centre d’Orford Park (Warrington) est le plus récent projet à être entré dans le portefeuille de Meridiam, en mars 2011.
 

Le Projet de Rénovation d’Orford Park

Le Projet d’Orford Park est une initiative unique de rénovation, entreprise en collaboration avec NHS (Service National de Santé) et le conseil municipal de Warrington. Il a vocation à améliorer le bien-être de la population locale par le sport, les loisirs, les services de santé, l’éducation et la formation continue.

Le projet d’Orford Park, dont le budget s’élève à 30 millions £, transformera les 50 hectares d’une ancienne décharge et améliorera les infrastructures du parc voisin.

Les installations accueilleront une piscine, des terrains de squash et une salle de sport, auxquelles seront associées une bibliothèque et une salle affectée à l’enseignement continu. Partiellement financée par Sport England (Agence gouvernementale en charge de la promotion du sport) et l’Agence de Développement Régional, cette partie du projet sera menée à bien par le conseil municipal de Warrington.

Fulcrum le complètera en réalisant un centre médical de 2 500m2, comprenant 3 cabinets de médecine générale, une pharmacie et plusieurs salles polyvalentes de soins et de consultation. Ainsi, Fulcrum fournira des installations de haute qualité pour le NHS de Warrington et permettra d’améliorer l’offre de services de santé pour la population locale. Le projet sera achevé et ouvert au public début 2012.
 

Le Programme LIFT

Le programme LIFT (Local Improvement Finance Trust) a été mis en place par le gouvernement britannique en 2000, comme base juridique du contrat de partenariat entre les secteurs public et privé. Il vise à favoriser la rénovation urbaine et le développement d’installations de service public comme à améliorer l’accès aux soins. A ce jour, 49 entreprises LIFT ont été créées dans le cadre de ce programme, couvrant ainsi les deux tiers de la population anglaise. Au total 2,3 milliards £ ont été investis dans plus de 275 bâtiments ouverts ou en cours de construction.

Généralement, les actionnaires des entreprises LIFT sont pour 20% chacun le Primary Care Trust (caisses locales de soins) et le Community Health Partnership (CHP - organisme de partenariat médico-social), le reste (60%) étant détenu par des actionnaires privés. Le CHP est une société indépendante qui appartient au ministère de la Santé.

Dans le cadre du programme LIFT, des installations sur mesure sont financées, construites et entretenues par la société LIFT locale. Le bâtiment est loué au Primary Care Trust pour une durée de 25 ans. Les avantages pour la communauté locale sont nombreux : à un coût abordable, les installations modernes apportent une large palette de services médico-sociaux plus proches des populations ; un contrat de 25 ans favorise de meilleurs standards de construction que dans le cadre de projets plus conventionnels qui n’intègrent pas de services de maintenance ; l’expertise privée de la gestion d’infrastructures se combine aux valeurs du secteur public pour donner naissance à des édifices à la fois accueillants, efficients et polyvalents.